在房产交易过程中，涉及到的税费和手续费是买卖双方都需要关注的重要事项。了解这些费用的承担方，不仅有助于双方合理预算，还能确保交易的顺利进行。以下是对购房和卖方在契税、印花税、交易手续费、权属登记费等方面的责任分配的详细解析。
契税：契税是指在房屋买卖、赠与、交换等过程中，按照国家规定向买方征收的一种税。通常情况下，契税由买方承担。税率根据不同地区和房屋性质有所不同，一般在1%至3%之间。
印花税：印花税是对经济活动中签立的各种合同、产权转移书据等文件征收的税。在房产交易中，印花税通常由卖方承担，但也有地区规定由买方支付。税率一般较低，通常为交易金额的0.05%。
交易手续费：交易手续费是指在房产交易过程中，由房地产交易中心或其他相关机构收取的服务费用。这部分费用通常由买卖双方共同承担，具体比例可能根据当地政策有所不同。
权属登记费：权属登记费是指在房产交易完成后，进行产权登记时需要缴纳的费用。这项费用一般由买方承担，用于确保产权的合法性和安全性。费用标准根据房屋的评估价值来确定。
费用类型 承担方 税率/费用标准 契税 买方 1%-3% 印花税 卖方/买方 0.05% 交易手续费 买卖双方 根据当地政策 权属登记费 买方 根据房屋评估价值了解这些税费的具体承担方，可以帮助买卖双方更好地规划财务，避免因费用问题导致交易延误或失败。在进行房产交易前，建议详细咨询当地的房地产交易中心或税务部门，以获取最准确的信息。
